北上广:5.5个月工资买1平米新房

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  中国之声两会不怎样节目《直通北上广》,昨天聚焦的主题是住房保障。北上广三地购房收入比谁最高?租房、买房,哪个压力更大?三地民众对小产权房的态度怎样?中国之声委托专业的调查机构,北京零点指标信息咨询有限责任公司就相关热点什么的问題进行了调查、发布。

  调查结果显示,北上广三地公众每月在房子上的支出占平均当事人月收入的比例为23.8%,三地这样明显差异。但值得注意的是,本次调查显示租房给普通居民带来的经济压力假如有一天可小视。

  零点研究咨询集团“两会”热点调查项目研究员张媛:45.2%的购房族目前每月已不需要承担任何房子上的开销,而需要偿还贷款或欠款的购房族每月在房子上的支出平均占当事人月收入的比例为24.1%,与租房成本一致(租房:24.1%)。

  分城市来看,北京和上海的租房族压力更大,平均每月超过四分之一的收入都用来缴纳房租,广州的你是什么 比例在五分之一左右。调查结果显示,广州的租房族压力更大,在上海租房比买房成本更高,而在北京无论是租房还是买房,全部还会承担比或多或少城市更高的压力。

  根据相关机构统计,2013年,北京新房成交均价为每平米25000元,上海为每平米25000元,广州为每平米500000元。那十个 城市公众购买一平米新房需要工作十几个 月呢?调查显示,上海的房价收入比最高,购买一平米新房平均需付出6.十个 月的薪水,北京紧随其后,需工作5.8个月,广州的房价收入比相对最低,但购买一平米新房也需要支出4.十个 月的薪水。

  张媛:跟去年同期调查相比,三地公众收入与房价的差距均进一步拉大,其中北京和上海的涨幅大于广州,即北京和上海居民比去年多工作约十个 半月,能够买的起1平米房,而广州则需多工作约五天。

  对于公众比较关注的小产权房什么的问題,调查显示,近6成的受访者支持“有关部门清理次责小产权房”,高收入者对清理小产权房的支持率远远大于低收入者。

  张媛:平均所有受访者的答案,前一天要买房,小产权房比大产权房低49%受访者才会优先考虑购买小产权房。七成前一天有小产权房的受访者担心当事人的房子会被有关部门清理。

  张媛说,对比去年的调查结果,北上广三地公众对今年房价走势的判断与2013年时基本一致,主流看法是“稳中有 升”,比例接近五成,认为会持续暴涨的维持在近一成。但看跌房价(稳中有 降和暴跌)的比例从2013年的5.5%上升至11%。三座城市每每其他人对房价的走势判断差别不大。

  对于你是什么 调查结果,直通北上广民意观察员,上海东方卫视首席记者、新闻评论员骆新认为,租房压力变大,表明房价还有上涨空间:

  骆新:确实前一天租房的价格上涨,第一是供求的关系很明显含得出来,目前现房的存量不大,因此 还有或多或少假如有一天进入城市的人口开始量开始加大了,量越大,供求关系就拉升它的矛盾就更加尖锐,还有或多或少假如有一天明你是什么 地方,离米 在我听出来,北京跟上海你是什么 个地方的房屋还在进一步的有上升空间。

  本次两会热点调查是由中国之声委托北京零点指标信息咨询有限责任公司于2014年2月在北京、上海、广州三地进行,采用电话随机访问的形式访问了5000多名16岁以上的当地居民,并通过零点自有网络调查样本库随机访问了全国20个城市1553位居民作为数据补充。今天晚上8点中国之声两会不怎样节目《直通北上广》将关注生活成本,会继续发布相关调查数据,因此 跟北上广三地的观察员就此主题进行互动讨论。(记者 王伟 白杰戈)

(责编:赵雪晨)